Novela zákona č. 95/1999 Sb.
22/02/12
Informace k návrhu zákona, kterým se mění zákon č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby . Zdroj: AK ČR
Novela zákona č. 95/1999 Sb.
Informace k návrhu zákona, kterým se mění zákon č. 95/1999 Sb., o podmínkách převodu zemědělských a lesních pozemků z vlastnictví státu na jiné osoby a o změně zákona č. 569/1991 Sb., o Pozemkovém fondu České republiky, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů
Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR schválila v pátek 16. 12. 2011 ve třetím čtení novelu zákona č. 95/1999 Sb., o prodeji půdy, ve znění pozměňovacích návrhů Zemědělského výboru.
Poslanecká sněmovna Parlamentu ČR schválila v pátek 16. 12. 2011 ve třetím čtení novelu zákona č. 95/1999 Sb., o prodeji půdy, ve znění pozměňovacích návrhů Zemědělského výboru.
Návrh byl projednán dne 26. 1. 2012 na 16. schůzi Senátu. Senát návrh vrátil sněmovně s pozměňovacími návrhy. O návrhu zákona vráceném Senátem bylo hlasováno dne 7.2.2012 na 33. schůzi, kde Sněmovna zákon přijala. V současné době je před podpisem prezidenta.
Novela zákona musela přizpůsobit návrh k novele devizového zákona. Nově totiž devizový zákon umožnil nákup státní zemědělské půdy i občanům členských států Evropské unie nebo státním občanům zemí, které jsou smluvní stranou Dohody o Evropském hospodářském prostoru anebo státním občanům Švýcarské konfederace.
Novela dále umožňuje prodej půdy ve splátkovém režimu s úrokem vypočteným dle pravidel EU. Postup, který donedávna umožňoval poskytovat zemědělcům půjčky bezúročné, byl v rozporu se Smlouvou o fungování EU a představoval dle sdělení Evropské komise v současnosti zakázanou veřejnou podporu dle Smlouvy o fungování EU.
Další změna, kterou zákon umožňuje, je rozšíření účasti oprávněných osob na přednostním prodeji. Ruší se přednost nároku z místa což výrazně přispěje k urychlení procesu uspokojení restitučních nároků. Ze současné hranice 70 % z minimální ceny pozemků určených k prodeji se tato hranice snižuje na 50 % z minimální ceny pozemků. Do ceny pozemků budou oprávněným osobám započítávány všechny restituční nároky, které PF ČR považuje za nesporné do výše 100 % ceny pozemků.
Návrh byl projednán 26. ledna 2012 na 16. schůzi Senátu. Senát k němu přijal pozměňovací návrh, který umožňuje nabyvateli – fyzické osobě převést zemědělské pozemky právnické osobě, jejímž je členem či společníkem a která vykonává na těchto pozemcích zemědělskou činnost. Navržená změna vytváří právní rámec pro následný převod pozemků, kdy dosud platná úprava takovým převodům bránila v podobě předkupního práva a ztráty výhod splátkového režimu.
Novela dále umožňuje prodej půdy ve splátkovém režimu s úrokem vypočteným dle pravidel EU. Postup, který donedávna umožňoval poskytovat zemědělcům půjčky bezúročné, byl v rozporu se Smlouvou o fungování EU a představoval dle sdělení Evropské komise v současnosti zakázanou veřejnou podporu dle Smlouvy o fungování EU.
Další změna, kterou zákon umožňuje, je rozšíření účasti oprávněných osob na přednostním prodeji. Ruší se přednost nároku z místa což výrazně přispěje k urychlení procesu uspokojení restitučních nároků. Ze současné hranice 70 % z minimální ceny pozemků určených k prodeji se tato hranice snižuje na 50 % z minimální ceny pozemků. Do ceny pozemků budou oprávněným osobám započítávány všechny restituční nároky, které PF ČR považuje za nesporné do výše 100 % ceny pozemků.
Návrh byl projednán 26. ledna 2012 na 16. schůzi Senátu. Senát k němu přijal pozměňovací návrh, který umožňuje nabyvateli – fyzické osobě převést zemědělské pozemky právnické osobě, jejímž je členem či společníkem a která vykonává na těchto pozemcích zemědělskou činnost. Navržená změna vytváří právní rámec pro následný převod pozemků, kdy dosud platná úprava takovým převodům bránila v podobě předkupního práva a ztráty výhod splátkového režimu.
Zdroj: AK ČR, 16.2.2012
Zařazeno v AK ČR, ekonomika, Informace z ČR, Zemědělství
